Ενοικιάσεις μέσω Airbnb και άλλων διαδικτυακών εφαρμογών σε τουρίστες απαγορεύονται
Αυτό αποφάσισε η πόλη της Νυρεμβέργης
Νέοι κανονισμοί ισχύουν στη Νυρεμβέργη για την αποτροπή της κατάχρησης των διαμερισμάτων.
Έτσι η Νυρεμβέργη είναι η τρίτη πόλη μετά το Μόναχο και το Puchheim, που πήραν ανάλογες αποφάσεις για την απαγόρευση της κατάχρησης των διαμερισμάτων.
Για να παρακολουθείται η συμμόρφωση με το νέο κανονισμό, θα δημιουργήσει ο δήμος 5 νέες θέσεις. Ο νέος κανονισμός δεν έχει μόνο υποστηρικτές. Ειδικά η ένωση των ιδιοκτητών ακινήτων τρέφει λίγη συμπάθεια για αυτή τη συμφωνία στο Δημοτικό Συμβούλιο της Νυρεμβέργης.
Ο σύμβουλος οικονομικών Michael Fraas (CSU) ήταν αρχικά ενάντια σε μια τέτοια συμφωνία. Ήταν νέο για αυτόν να βρεθεί τώρα υπό την υποψία υποστήριξης του σοσιαλισμού, αστειεύτηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Ο Fraas άλλαξε τους τελευταίους μήνες από σκεπτικιστής σε υπερασπιστή της απαγόρευσης και τώρα δηλώνει “ήρεμη συνείδηση” για το νέο κανονισμό, επισημαίνοντας ότι η βάση γι ‘ αυτόν, είναι ένας νέος νόμος που έχει περάσει το Βαυαρικό Κοινοβούλιο.
Η κύρια αιτία για το νέο κανονισμό είναι η έλλειψη χώρου στέγασης στο Δήμο. Ο πληθυσμός αυξάνεται συνεχώς, ταυτόχρονα υπάρχουν όλο και περισσότερα μονοατομικά νοικοκυριά. Οι τιμές ενοικίασης και αγοράς αυξήθηκαν δραστικά. Περισσότερα από 8000 αιτούντες περιμένουν αυτή τη στιγμή στο Δήμο διαμέρισμα διαμέσου κοινωνικής στέγασης.
Από την άλλη πλευρά, χάνεται όλο και περισσότερο κατοικήσιμος χώρος, επειδή όλο και περισσότερα διαμερίσματα ενοικιάζονται σε τουρίστες μέσω διαδικτυακών πυλών, όπως η Airbnb, σύμφωνα με το κύριο Fraas.
Στο τέλος του 2017, περίπου 600 διαμερίσματα ήταν διαθέσιμα ως διαμερίσματα διακοπών σε όλη την πόλη. Ακούγεται λίγο, αλλά ακόμα και 600 διαμερίσματα είναι ήδη πάρα πολλά. „Αν θα τα χτίζαμε, θα κόστιζε 130 εκατομμύρια ευρώ“, συνέχισε ο κύριος Fraas. Σύμφωνα με την ίδια την Airbnb, υπάρχουν 1800 διαμερίσματα στη Νυρεμβέργη, που μπορούν να ενοικιαστούν μέσω της διαδικτυακής πύλης από επισκέπτες και τουρίστες.
Η κατάχρηση του χώρου στέγασης πραγματοποιείται, όταν περισσότερο από το ήμισυ της κατοικίας χρησιμοποιείται για εμπορικούς ή επαγγελματικούς σκοπούς, εάν η κατοικία ενοικιάζεται σε τουρίστες για περισσότερες από οκτώ εβδομάδες, εάν είναι κενή για περισσότερο από τρεις μήνες ή κατεδαφίζεται ή μεταβάλλεται κατά τρόπον τέτοιο, ώστε να μην είναι πλέον κατάλληλη για στέγαση.
Ο Fraas τόνισε, ως εκ τούτου, ότι η πόλη δεν θα βάλει στο στόχαστρο των ελέγχων τις σοφίτες μονοκατοικιών, η οποίες φυλάσσονται από τους ιδιοκτήτες να γίνουν κάποτε δωμάτια για τα παιδιά των ιδιοκτητών.
Επίσης ο κανονισμός δεν ισχύει για τα διαμερίσματα εταιριών, για τους εργαζόμενους της ή τα διαμερίσματα για εποχιακούς εργάτες. „Όποιος νοικιάζει εποχιακά ένα δωμάτιο, επιτρέπεται να το κάνει μέχρι και οκτώ εβδομάδες το χρόνο.“λέει ο κύριος Φράας.
Το κόμμα της SPD το οποίο, όπως και οι Πράσινοι, είχαν δρομολογήσει ένα τέτοιο κανονισμό, χάρηκαν για την απόφαση αυτή. Επίσης δεν θα δημιουργηθεί πόρταλ, στο οποίο θα μπορεί ο καθένας να ειδοποιεί τους παραβάτες αυτού του κανονισμού.
Οι μόνοι που δεν συμφώνησαν στο δημοτικό συμβούλιο ήταν μόνο οι αντιπρόσωποι του FDP και οι Freie Wähler. Ο Alexander Liebel (FDP) θεωρεί ότι ο κανονισμός είναι μια «ξεκάθαρη τομή στα δικαιώματα ιδιοκτησίας».
Ακόμη και το κόμμα Freie Wähler δεν ήθελαν να συμφωνήσουν στην «παρεμβολή της ιδιωτικής ιδιοκτησία», λέει ο Jürgen Doerfler.
Ο αριστερός σύμβουλος Titus Schüller, από την άλλη πλευρά, αναφέρθηκε στο σύνταγμα, σύμφωνα με τον οποίο η ιδιοκτησία είναι επίσης υποχρεωμένη απέναντι στο κοινό.
Ο Δήμαρχος Ulrich Maly μένει ευχαριστημένος. „Η πόλη απαιτεί τα διαμερίσματα να χρησιμοποιούνται για ό,τι υπήρχε η άδειά τους“ είπε. «Υπενθυμίζουμε ευγενικά στους ανθρώπους ότι κάποτε έχτισαν αυτά τα διαμερίσματα για το σκοπό της στέγασης και όχι για να τα μετατρέψουν σε εμπορικό αντικείμενο.“
Πηγή άρθρου: nordbayern.de
