Κατά την πώληση ακινήτων, οι γερμανικές εταιρείες λαμβάνουν αναβολή φόρου – οι αλλοδαπές εταιρείες, από την άλλη πλευρά, μόνο υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Η Επιτροπή της ΕΕ ζητά εδώ και χρόνια την αλλαγή. Τώρα η υπομονή της έχει εξαντληθεί.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή προσφεύγει κατά της Γερμανίας στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο για μια φερόμενη ως διακριτική φορολογική ρύθμιση.
Η υπόθεση αφορά τη φορολογική μεταχείριση των κεφαλαιακών κερδών από την πώληση ακινήτων στη Γερμανία.
Επί του παρόντος, η Γερμανία παρέχει αναστολή φορολόγησης για τα κέρδη από την πώληση ακινήτων, εφόσον αυτά επανεπενδύονται σε νέα περιουσιακά στοιχεία.
Ωστόσο, η αναστολή του φόρου χορηγείται εάν η περιουσία μπορεί να κατανεμηθεί σε μόνιμη εγκατάσταση στη Γερμανία.
Η Επιτροπή της ΕΕ βλέπει παραβίαση της ελεύθερης κυκλοφορίας των κεφαλαίων
Μέχρι σήμερα, η γερμανική φορολογική νομοθεσία έκανε διάκριση μεταξύ γερμανικών και αλλοδαπών εταιρειών όσον αφορά την εν λόγω αναβολή: οι εταιρείες που ιδρύθηκαν στη Γερμανία θεωρείται ότι διαθέτουν τέτοια μόνιμη εγκατάσταση – ακόμη και αν δεν ασκούν εμπορική δραστηριότητα στη Γερμανία.
Ωστόσο, οι εταιρείες από άλλες ευρωπαϊκές χώρες που πωλούν ακίνητα στη Γερμανία λαμβάνουν αυτή την αναβολή φόρου μόνο εάν τους αποδίδεται επίσης μόνιμη εγκατάσταση στη Γερμανία.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η Επιτροπή θεωρεί ότι η ρύθμιση αυτή παραβιάζει τους κανονισμούς της ΕΕ για την ελεύθερη κυκλοφορία των κεφαλαίων.
Ως εκ τούτου, ξεκίνησαν συζητήσεις με την Ομοσπονδιακή Δημοκρατία της Γερμανίας το 2019.
Ωστόσο, οι προσπάθειες της Γερμανίας για την εξεύρεση λύσης στο ζήτημα δεν ήταν επαρκείς, σύμφωνα με την Επιτροπή. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο υποβλήθηκε τώρα η καταγγελία.
Πηγή: GRland.info
