Σκέφτεστε να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας στη Γερμανία; Εξετάζουμε πόσα πρέπει να κερδίζετε για να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών – και πού μπορείτε να βρείτε καλύτερη προσφορά.
Οι περισσότεροι από εμάς έχουμε ονειρευτεί να ζήσουμε στο δικό μας εκπληκτικό σπίτι σε μια φανταστική τοποθεσία. Αλλά πόσο πιθανό είναι για τον μέσο άνθρωπο να το πετύχει αυτό;
Ένα πράγμα είναι βέβαιο – πρέπει να κερδίζετε αρκετά χρήματα για να αγοράσετε ένα σπίτι στη Γερμανία.
Πρόσφατες μελέτες δίνουν μια ιδέα για το πόσο υψηλός πρέπει να είναι ο μισθός σας για να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο αξίας ενός εκατομμυρίου ευρώ.
Πόσα χρήματα χρειάζεστε για ένα σπίτι αξίας 1 εκατομμυρίου ευρώ;
Για 100 τετραγωνικά μέτρα – κατά προτίμηση με δικό σας κήπο – πρέπει να βάλετε βαθιά το χέρι στην τσέπη στη Γερμανία.
Τα πιο ακριβά ακίνητα βρίσκονται στο νότο, κυρίως στο Μόναχο καθώς και στο μακρινό βορρά στην περιοχή Nordfriesland.
Ένα σπίτι ή διαμέρισμα αυτού του μεγέθους κοστίζει περίπου 1 εκατομμύριο ευρώ σε αυτά τα μέρη.
Για παράδειγμα, ένα πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων, 105 τετραγωνικών μέτρων με κήπο στο προάστιο Obermenzing του Μονάχου κοστίζει λίγο κάτω από 1,3 εκατ. ευρώ τον Αύγουστο του 2024.
Πολύ λίγοι άνθρωποι έχουν τόσα χρήματα στην τράπεζά τους. Αλλά ακόμη και η λήψη ενυπόθηκου δανείου θα ήταν απρόσιτη για τους περισσότερους ανθρώπους.
Και μην ξεχνάτε – εδώ είναι Γερμανία. Υπάρχουν πολλά κρυφά κόστη που πρέπει να λάβετε υπόψη σας όταν αγοράζετε ένα σπίτι.
Εκτός από την πραγματική τιμή αγοράς που ανέρχεται σε περίπου ένα εκατομμύριο ευρώ, υπάρχει ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων, ο οποίος κυμαίνεται μεταξύ 3,5 και 6,5 τοις εκατό της τιμής αγοράς ανάλογα με το ομόσπονδο κρατίδιο.
Διαβάστε την συνέχεια του άρθρου: : Πόσα πρέπει να βγάζετε για να αγοράσετε σπίτι ενός εκατομμυρίου ευρώ;
