Ο αριθμός των αστέγων στο Μόναχο έχει τριπλασιαστεί. Πολλοί πιστεύουν ότι για αυτό ευθύνεται και το κρατίδιο της Βαυαρίας. Πού έχει πουλήσει γη και πού χτίζει…
Περισσότεροι από 20.000 άνθρωποι – όσοι και οι κάτοικοι του Φράιζινγκ – είναι σήμερα άστεγοι στη Βαυαρία. Και περίπου οι μισοί από αυτούς ζουν στο Μόναχο. Όχι στο δρόμο, αλλά σε στενάχωρα καταλύματα, συχνά χωρίς δική τους κουζίνα ή μπάνιο.
Ο αριθμός των αστέγων έχει τριπλασιαστεί τα τελευταία δέκα χρόνια
“9.000 άστεγοι είναι καταγεγραμμένοι στο Μόναχο, συν όλους εκείνους που ζουν σε επισφαλείς συνθήκες στέγασης, δηλαδή μένουν σε φίλους ή συγγενείς”, λέει ο Jürgen-Peter Pinck. “Οι αριθμοί έχουν σίγουρα αυξηθεί”. Για να είμαστε πιο ακριβείς: τα τελευταία δέκα χρόνια, ο αριθμός έχει περίπου τριπλασιαστεί.
Ο Pinck είναι ο διευθύνων σύμβουλος της Καθολικής Ένωσης Πρόνοιας Ανδρών στο Μόναχο και διαχειρίζεται αρκετούς ξενώνες στην πόλη. Κάθε χρόνο, η ένωση συμβουλεύει περίπου 8.000 άτομα. “Η δουλειά”, λέει ο Pinck, “γίνεται όλο και περισσότερη”.
Η πόλη του Μονάχου είναι υπεύθυνη για τη στέγαση και την κοινωνική στέγαση
Ο Pinck γνωρίζει ότι η πόλη είναι στην πραγματικότητα υπεύθυνη για τη στέγαση των αστέγων. “Αλλά η ευθύνη ανήκει στο κρατίδιο”, λέει. Επειδή οι νόμοι δεν γίνονται στο δημαρχείο του Μονάχου. Για παράδειγμα, το κρατίδιο της Βαυαρίας θα πρέπει να διασφαλίσει ότι η κοινωνική στέγαση θα παραμείνει για πάντα κοινωνική στέγαση.
Διότι μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, μετά από 15, 25 ή 40 χρόνια, αυτές βγαίνουν από την υποχρέωση και γίνονται διαμερίσματα που μπορούν να ενοικιαστούν στην ελεύθερη αγορά.
Περίπου 1.900 διαμερίσματα στο Μόναχο βρίσκονται είτε υπό κατασκευή είτε στο στάδιο του σχεδιασμού
Ο Pinck πιστεύει επίσης: Το κρατίδιο θα πρέπει να κάνει καλύτερη δουλειά στο Μόναχο ελέγχοντας πού μπορεί να χτίσει το ίδιο. Ο υπουργός Κατασκευών της Βαυαρίας Christian Bernreiter (CSU) αντιτείνει: “Εξετάζουμε συνεχώς όλες τις δυνατότητες για να δρομολογήσουμε επιπλέον διαμερίσματα στην πρωτεύουσα του κρατιδίου”.
Ο ίδιος δήλωσε ότι συνολικά περίπου 1.900 διαμερίσματα βρίσκονται υπό κατασκευή ή υπό σχεδιασμό στο Μόναχο. Ένα από τα μεγαλύτερα μέτρα είναι στο νότιο Oberwiesenfeld κοντά στη Leonrodplatz. Εδώ κατασκευάζονται 600 διαμερίσματα για αστυνομικούς, νοσηλευτές και διοικητικό προσωπικό.
Το κρατίδιο κατασκευάζει επίσης περίπου 700 διαμερίσματα στην περιοχή Mc Graw στο Giesing. Επιπλέον, σύμφωνα με τον Υπουργό Κατασκευών, η Βαυαρία εξετάζει κατά πόσον οικόπεδα στην Nymphenburger Straße και Lazarettstraße είναι κατάλληλα για κατοικίες.
Αντί των 10.000 προσιτών διαμερισμάτων που υποσχέθηκε ο Söder, θα κατασκευαστούν μόνο 700
Αλλά το γεγονός είναι: η κυβέρνηση υπολείπεται κατά πολύ των στόχων της. Στην πραγματικότητα, ο πρωθυπουργός Markus Söder (CSU) είχε εξαγγείλει 10.000 προσιτά διαμερίσματα για τη Βαυαρία σε αυτό το νομοθετικό σώμα. Ούτε καν 700 δεν θα ολοκληρωθούν.
Στο Μόναχο, επίσης, ο σχεδιασμός σέρνεται εδώ και πολύ καιρό. Ο πρώτος πολεοδομικός διαγωνισμός για τους στρατώνες Mc Graw διεξήχθη το 1997. Αυτό το καλοκαίρι, το έδαφος άνοιξε.
Το δημοτικό συμβούλιο του Μονάχου αρέσκεται να επικρίνει την πολιτική στέγασης του κρατιδίου όχι μόνο εξαιτίας αυτών των σκληρών διαδικασιών. Αλλά και επειδή συνεχίζει να πουλάει γη στο Μόναχο. Στις αρχές του έτους, το κρατικό κοινοβούλιο αποφάσισε (με τις ψήφους του CSU, των Ελεύθερων Ψηφοφόρων και του SPD) ότι η Apple θα αποκτήσει ένα οικόπεδο στη Seidlstraße κοντά στην πλατεία Stiglmaierplatz έναντι 251 εκατομμυρίων. Και το κρατίδιο πούλησε άλλα 50.000 τετραγωνικά μέτρα τα τελευταία δέκα χρόνια.
Πολλά διαμερίσματα χρησιμοποιούνται καταχρηστικά και ενοικιάζονται παράνομα
Η κοινωνική υπηρεσία είναι πεπεισμένη ότι το κρατίδιο της Βαυαρίας θα μπορούσε να κάνει περισσότερα για την αντιμετώπιση της έλλειψης κατοικιών στο Μόναχο. Περισσότερη οικοδόμηση, φυσικά. Αλλά θα πρέπει επίσης να προσαρμοστούν οι νόμοι – για παράδειγμα ο “Zweckentfremdungsgesetz”.
Αυτό συμβαίνει όταν οι ιδιοκτήτες νοικιάζουν παράνομα χώρους κατοικίας ως εξοχικές κατοικίες ή γραφεία. Σύμφωνα με το δημαρχείο, 404 διαμερίσματα με έκταση 21.500 τετραγωνικών μέτρων εμποδίστηκαν πέρυσι να χρησιμοποιηθούν για άλλους σκοπούς.
Η δίωξη θα λειτουργούσε ακόμη καλύτερα αν το κρατίδιο εισήγαγε την υποχρέωση καταχώρησης και αδειοδότησης για τα διαμερίσματα διακοπών, πιστεύει η δήμαρχος Verena Dietl (SPD).
Η υπηρεσία πολεοδομίας του Μονάχου έχει επίσης επιθυμίες. Για παράδειγμα, πιστεύει ότι ένα “πρόγραμμα νέων κατασκευών και ανακαινίσεων για φοιτητικές κατοικίες θα ήταν πολύ χρήσιμο”.
Για πάνω από δύο χρόνια, περισσότερα από 1.000 μικρά, οικονομικά προσιτά διαμερίσματα παραμένουν κενά στη φοιτητούπολη. Υπεύθυνο είναι το κρατίδιο της Βαυαρίας και η ανακαίνιση έχει καθυστερήσει εδώ και πολύ καιρό…
