Το ποσοστό κενών δημοτικών διαμερισμάτων στο Μόναχο δεν είναι ο λόγος για τον οποίο το Die Linke είναι πραγματικά θυμωμένο.
Χιλιάδες άνθρωποι στο Μόναχο περιμένουν για κοινωνική στέγαση. Παρόλα αυτά, τα δημοτικά διαμερίσματα παραμένουν ξανά άδεια. Γιατί συμβαίνει αυτό; Και πόσο μεγάλο είναι πραγματικά το ποσοστό κενών διαμερισμάτων της πόλης;
Η δημοτική σύμβουλος πολεοδομίας Elisabeth Merk παρέχει πληροφορίες σε ένα σχέδιο ψηφίσματος που θα ψηφίσει το δημοτικό συμβούλιο στην επιτροπή πολεοδομίας την Τετάρτη. Ο επικεφαλής του Αριστερού Κόμματος Stefan Jagel ενοχλείται από αυτό το έγγραφο.
Ωστόσο, όχι επειδή η πόλη δεν νοικιάζει τόσα πολλά διαμερίσματα, αλλά επειδή η σύμβουλος Πολεοδομίας Merk κάνει αυτό που θεωρεί “σκανδαλώδη” πρόταση.
“Σκανδαλώδες”: Πώς αντιδρά η πόλη του Μονάχου στο ποσοστό των κενών κατοικιών της
Το ένα μετά το άλλο. 301 διαμερίσματα που ανήκουν στην ιδιοκτησία του δήμου ήταν ακατοίκητα μέχρι το τέλος του 2023. Η δημοτική στεγαστική εταιρεία “Münchner Wohnen” έχει στην ιδιοκτησία της περίπου 69.000 διαμερίσματα. Το ποσοστό κενών κατοικιών είναι επομένως περίπου 0,34%.
Η υπηρεσία πολεοδομίας αιτιολογεί το γεγονός αυτό. Για παράδειγμα, τα κτίρια που αγοράζει ο δήμος χρειάζονται συχνά ανακαίνιση. Για παράδειγμα, ο δήμος εξηγεί ότι επί του παρόντος υπάρχουν επτά κενά διαμερίσματα στην Balanstraße και 13 στην Buttermelcherstraße.
Κενά εμφανίζονται επίσης όταν ο δήμος θέλει να εκσυγχρονίσει ολόκληρα ακίνητα που του ανήκουν. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι μπορεί να χρειαστεί χρόνος για να μετακομίσουν όλοι οι ενοικιαστές.
Ως παράδειγμα αυτού, το τμήμα Rallves αναφέρει το έργο ανακαίνισης Moosach, όπου οι υπάρχοντες οικισμοί πρόκειται να αντικατασταθούν από σύγχρονα νέα κτίρια σε διάφορες κατασκευαστικές φάσεις.
Το κενό από μόνο του δεν είναι το πρόβλημα: ο δήμος του Μονάχου δεν θέλει πλέον να παρέχει πληροφορίες στο μέλλον
Αυτά τα στοιχεία από μόνα τους δεν αποτελούν σκάνδαλο για τον Jagel. Γνωρίζει ότι το ποσοστό κενών διαμερισμάτων της πόλης ήταν παλαιότερα πολύ υψηλότερο: στα τέλη του 2013 υπήρχαν υπερδιπλάσια κενά διαμερίσματα από ό,τι τώρα – 647, τα οποία αντιστοιχούσαν στο 1,02% του τότε χαρτοφυλακίου.
Ο Jagel είναι θυμωμένος και για έναν άλλο λόγο: η υπηρεσία πολεοδομίας προτείνει να μην ενημερώνονται πλέον το δημοτικό συμβούλιο και το κοινό για τα κενά σε δημοτικά κτίρια. “Λόγω των μέχρι σήμερα επιτυχιών στον αγώνα κατά των κενών διαμερισμάτων”, αναφέρεται στο έγγραφο της συνεδρίασης. Μόνο το εποπτικό συμβούλιο της δημοτικής στεγαστικής εταιρείας “Münchner Wohnen” θα ενημερώνεται για τα κενά.
Στο εποπτικό συμβούλιο συμμετέχουν επίσης εκπρόσωποι του δημαρχείου, αν και σε καμία περίπτωση όλα τα μέλη του δημοτικού συμβουλίου. Τα μικρότερα κόμματα της αντιπολίτευσης, όπως το Die Linke, το ÖDP και το FDP, δεν εκπροσωπούνται στο εποπτικό συμβούλιο.
Επιπλέον, το διοικητικό συμβούλιο δεν συνεδριάζει πάντα δημόσια. “Οι συνεδριάσεις του εποπτικού συμβουλίου υπόκεινται σε ειδική προστασία”, λέει ο Jagel. “Συχνά ούτε καν τα μέλη του δημοτικού συμβουλίου δεν μαθαίνουν γι’ αυτές”.
Ο Jagel δεν είναι καθόλου ευχαριστημένος από το γεγονός ότι η υπηρεσία πολεοδομίας δεν θα ενημερώνει πλέον το δημοτικό συμβούλιο στο μέλλον και θα συζητά μόνο μυστικά τις κενές θέσεις. Εξάλλου, το κόμμα του εφιστά επανειλημμένα την προσοχή στο πόσα άδεια κτίρια υπάρχουν στο Μόναχο.
